1. PROCESS
① ー ⑦
① ご相談
直接又はオンラインにてお話しを伺わせて頂きます。お気軽にご相談ください。
② 企画設計
お支払い
⑴
無料
仮契約
10％
立地やテナントの条件を検討・整理し、お伺いした内容から設計条件を定め、コンセプトやテーマを含めた、企画プランを作成いたします。
契約
③ 基本設計
企画プランを基に図面や模型を作成し、間取りや形状といった全体のイメージを固めます。
2〜3回前後のお打ち合わせをお願いいたします。
25％
④ 実施設計
基本設計で固まったイメージを基に、実際に使う材料や部分毎のデザイン、業者へ向けた細かい図面の作成等を行います。3〜4回前後のお打ち合わせをお願いいたします。
35％
⑤ 見積もり後調整
図面や模型をもとに見積もりをとり、内容と費用の調整を行います。内容と施工実績
などから工事業者をお勧めします。
20％
⑥ 工事・施工監理
設備機器や(家具)の搬入手続きを代行し業者との打ち合わせを行います。また、完成まで
工事が適正に行われているか現場での監理・確認を行います。
10％
⑦ 竣工(完成)・お引き渡し
⑴ ・設計料のお支払いのタイミングです。
・案件の規模（小規模→ 2〜3回 大規模→ 6回〜）によって変動する場合もあります。
・建設会社／施工会社／工務店へは通常、工事着工前・完成時の2回に分けてお支払い頂きます。
2. FEE
① ー ③
① 設計料
設計事務所の設計料の計算の仕方には
Ⅰ 料率方式 ( 総工事費ベース )
… 総工事費にパーセンテージを掛けたもの
→ 総工費や内容に変更があっても計算が単純で総額がイメージしやすい。
Ⅱ 坪単価方式 ( 施工平米数ベース )
… 一坪 (3.3㎡) 当たりに設計料を掛けたもの
→ 枠組みが決まっているので安心して依頼しやすい。
がございます。
弊所は基本的には I の料率方式を取らせて頂いておりますが、坪単価方式をご希望される場合は対応いたしますのでお申し付けください。( 費用はどちらでも変わりません。)
② Atelier 0 の 設計料
総工事費の12％
規模や内容、特殊な調査等が必要となる場合は上下する場合もございますが、基本的には上記パーセンテージになります。
※2024年03月更新時点
ex. 総工事費 800 万円の場合 → 設計料 96 万円
総工事費 5,000 万円の場合 → 設計料 600 万円
※別途消費税がかかります
また、弊所は 完全自由設計 という、ご予算・設計内容 共に、一定のフォーマットを設けず、どちらも条件に応じて都度、白紙の状態から設計をいたします。おおよその相場程の費用と時間はかかりますが、 オリジナリティの高い［ 個性のある → 多様性に通じる ］ 建物や空間の提供を目指しております。
住宅関連、商業関連、公共関連（いずれもリノベーション含む）と、一坪単位での総工事費のおおよその相場はあり、弊所独自での分析データもございます。費用相場の見当が全くつかない方にも概要を一からご説明いたしますので、お問い合わせください。
③（ Atelier 0 の 最低設計料 ）
60万円 ［総工事費 500万円］
※別途消費税がかかります
弊所では上記の最低設計料 ( お仕事を承る目安となる金額 ) を設けさせて頂いており、総工費ですと現在、500万円程からの案件を基本に承っております。
時期や内容、ご予定物件地によっては上記費用以下でも承れる場合もございます。
※1
※2
アートワーク／家具／ロゴ etc,,, の制作費用ではなく、建築／内装／リノベーションなどの案件です。
お目通し頂き、誠にありがとうございました。
尚ご不明な点がございましたら / お仕事のご相談 は上記をクリックし、問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
アトリエゼロ
建築設計・
内装設計・
リノベーション
東京都港区南青山